位于日本最北端北海道岛的千岁市，是一个只有9.3万人口的小城市，看上去不像是中国人会来买房子的地方。

　　但当广告公司N itori Public在这里挂出17套待售房源后，被愿意支付大约3000万日元（合35.3万美元）在日本购置第二个家的中国富人很快就把它们一抢而空。

　　从北部的北海道到南部的福冈，各地房地产中介均表示，中国人到日本购房自住或投资的兴趣在不断增强。

　　日本房地产公司StasiaCapital表示，该公司在中国主办的日本房地产投资研讨会，吸引的需求远高于预期。今年6月举办的第二次研讨会，吸引到的人数是预期的两倍。

　　“（中国人）有兴趣在日本购置房产，但他们不知道该如何投资，”ChinaInvestm ent M anagem ent的代表ShenY an表示。该公司已带领数批潜在投资者前往日本看房。

　　中国对日本房地产的兴趣来自多方面因素。首先，中国的房价大幅飙升，促使已在国内有房产的企业家或富人将目光转向国外。

　　这部分人感兴趣的是投资的租金收益———在中国，由于房价飙升，此类收益正逐渐失去吸引力。房地产中介U S M anagem ents的T ooruU eshim a表示：“在日本，房地产价格不会像中国那样上涨10倍，但这些投资者希望得到租金收入。”

　　U eshim a表示，日本的许多房产价值大幅下降，但租金的降幅没有房价那么高。因此，分析师认为，在日本有可能找到能带来8%至10%收益的房地产，而这在房价飞涨的中国是不可想象的。

[1] [2] 下一页